j'effectue ma demande de devis
Un conseiller traite ma demande
Je reçois mon devis personnalisé
Demandez votre devis
Quelques explications
Renseignez le formulaire sans engagement
Renseignez les informations présentes dans le formulaire afin d'obtenir un devis personnalisé, gratuit et sans engagement.
Appel d'un conseiller spécialisé
Un conseiller prend contact avec vous afin de vérifier et valider les critères de votre demande de devis.
Recevez gratuitement votre devis personnalisé
Votre devis personnalisé est envoyé gratuitement et sans engagement par e-mail à l'adresse que vous aurez indiquée.
Approuvez le devis reçu
Vous pouvez approuver le devis directement avec un commercial leads-shop ou en cliquant sur le lien prévu à cet effet qui sera présent dans le mail de votre devis personnalisé.
Création de votre commande
Une fois votre devis approuvé, un commercial leads-shop s'occupera de créer votre commande personnalisée et vous êtes immédiatement notifié par e-mail.
Paiement de votre commande
Dès lors que l"équipe commerciale leads-shop à créé votre commande, vous pouvez ensuite procéder au paiement de votre commande par Carte bancaire, Chèque ou Virement.
Livraison de vos prospects
Une fois votre paiement effectué, la livraison de vos prospects sera déclenchée automatiquement.
Téléchargement de vos prospects
Depuis votre interface leads-shop, vous pouvez télécharger sans limite de temps l'ensemble de vos prospects au format Excel ou CSV. Une version PDF est également envoyé par e-mail.
Résidence de tourisme ou résidence secondaire
D'après l'INSEE, une résidence de tourisme est un établissement commercial d'hébergement classé, faisant l'objet d'une exploitation permanente ou saisonnière. Elle est constituée d'un ensemble homogène de chambres ou d'appartements meublés, disposés en unités collectives ou pavillonnaires, offert en location pour une occupation à la journée, à la semaine ou au mois à une clientèle touristique qui n'y élit pas domicile. Elle est dotée d'un minimum d'équipements et de services communs. Elle est gérée dans tous les cas par une seule personne physique ou morale.
Les résidences de tourisme permettent d'investir afin de bénéficier d'une réduction d'impôts.
Avantages
Ce régime fiscal s'applique aux locations meublées, ce qui est le cas en résidences de tourisme, il vous permet de déduire charges et amortissements de vos recettes locatives. Ces dernières sont ainsi réduites à zéro et ne sont donc pas imposables.
Ce régime permet d'avoir droit à une réduction d'impôts égale à 11% du prix d'achat du logement, avec pour limite plafonnée de 300 000€ répartie sur neuf années. Au-delà de ce montant, les sommes relèvent de la fiscalité LMNP
De plus, si vous signez un bail commercial avec le propriétaire, vous êtes tenus de récupérer la TVA versée lors de l'achat, à condition que le bien reste en votre possession durant vingt années. Si vous le revendez avant, vous devrez un vingtième de la TVA par année restant à courir, sauf si vous vendez le bail en même temps que le bien.
N'hésitez pas à consulter notre page Lexiquepour plus de définitions.